04 76 460 560
10 avenue Félix Viallet - 38000 Grenoble

Duplex 75 m² en rez de jardin secteur St Laurent !


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Nouveauté

Rez de jardin 75 m² - 3 Pièces - Grenoble 270 000


Description de l'offre Ref xavierjouvin


EXTREMEMENT RARE !!! Quai Xavier Jouvin, au pied de la Bastille. L'impression de vivre dans une maison en hyper centre de Grenoble ! Ce F3 en duplex de 75m² ouvre en effet sur un jardinet d'environ 85 m². (L'appartement a la jouissance exclusive du jardinet qui appartient à la copropriété.) L'appartement a été agrandi par une véranda d'envion 15 m² qui ouvre sur le jardinet. Au rdc : Véranda, séjour, cuisine, wc indépendants, cave en sous sol accessible depuis la cuisine. A l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec wc. L'impression d'être dans une maison est renforcée par le fait que l'entrée se fait de manière indépendante par le jardinet et non pas par l'entrée de la copropriété. Aucun vis à vis par rapport au quai. Le charme de l'ancien (parquet, cheminée) renforce encore cette impression. Le chauffage est au gaz, doubles vitrages. Salle de douche et cuisine en très bon état. Interimmo38, membre du réseau Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37 (A visiter rapidement car départ en vacances en fin de semaine.)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Taxe foncière annuelle 656 €


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