Victor Hugo - Banque de France / 186 m² d'exception pour habitation ou profession libérale

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Nouveauté

Appartement 185 m² - 6 pièces - Grenoble (38000)

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Prix 599 000

Description de l'offre

Grenoble, hyper centre, secteur Banque de France - Place Victor Hugo.

Appartement F6 de 185m² dans un bâtiment "remarquable" au 2ème étage avec ascenseur.

L’appartement est en excellent état général.

Ok professions libérales, appartement divisible.

Hauteur sous plafond de 4m, parquets, carreaux de béton d’origine, volets intérieurs bois, …

Un couloir central dessert 4 chambres (entre 17 et 22m²), une salle à manger, un séjour, une cuisine de 14m², un wc indépendant et une salle de bain (wc + douche + baignoire) de 13m².

Un dressing avec point d’eau ouvrant sur une des chambres peut être transformé en une deuxième salle de bain.

Une buanderie complète la cuisine qui ouvre sur un petit balcon.

Un deuxième balcon sur toute la longueur de l’appartement permet d’avoir des portes fenêtres sur 2 chambres et le séjour.

L’appartement est clair et calme (doubles vitrages) puisque dans une rue transversale avec peu de circulation.

Les charges comprennent le chauffage, elles devraient baisser de manière significative avec les dernières mesures votées fin 2019.

Toiture refaite, aucun travaux à prévoir dans une copropriété extrêmement bien tenue et composée uniquement de quelques copropriétaires.

Vendu avec une cave.

Carte scolaire Champollion.

Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit.

Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1907


Quartier Hyper Centre


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 410 €


Taxe foncière annuelle 2 464 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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